Здравствуйте!Я собираюсь купить земельный участок.Подскажите, пожалуйста, какие документы я должен запросить у владельца,чтобы потом не получилось,что на этот участок кто-нибудь сможет претендовать (наследники,другие наследники).Объясните процедуру покупки участка.
Здравствуйте.
Список документов:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
2. Кадастровый план земельного участка (желательно, чтобы было проведено межевание — то есть установление границ земельного участка). По кадастровому номеру на публичной кадастровой карте Вы можете посмотреть, как бьется данный участок на местности.
3. Если участок был приобретен в браке, то потребуется нотариальное согласие супруга/супруги на продажу земельного участка или наличие брачного договора
4. Вам необходимо проверить участок на наличие обременений и запрещений (заказать выписку из ЕГРП) в Росреестре.
После того, как все документы проверены, можно заключать договор купли-продажи и акт приема — передачи (их изготовление можно заказать на данном сайте в том числе и проверку документов) и сдаются на государственную регистрацию перехода права собственности.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
