Уплата налога с продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Добрый день!

Так как квартира в собственности менее трех лет, вам нужно подать декларацию и заплатить налог с прибыли (13% от 650 тысяч). То, что вы купили другую квартиру, не имеет значения, это две совершенно разные сделки, которые друг к другу не имеют отношения.

По новой квартире. Так как вычетом вы еще не пользовались, вы сможете заявить его при подписании акта приемки-передачи (при ДДУ право появляется именно при подписании акта приемки-передачи, а не получении свидетельства о праве собственности). Это право в 14 году у вас еще не появилось, соответственно, придется заплатить налог. А после подписания акта приемки-передачи сможете заявить право на вычет.

Как вариант, вы можете использовать вычет по проданной квартире, но при этом больше права на вычет вы иметь не будете.