Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа доли в квартире

Здравствуйте! Хотелось бы проконсультироватся. У мужа есть доля, 1/3 трехкомнатной квартиры, приватизированной на него, его сестру и мать. Мы с мужем проживаем в коммунальной квартире, принадлежащей его матери. Но прописаны муж и наша несовершеннолетняя дочь на жилплощади мужа.И теперь свекровь и золовка фактически выгоняют из коммуналки и требуют так же выписаться из их общей квартиры. Мы решили продать долю мужа золовке, но встал вопрос. Риэлтор утверждает, якобы мы должны все сначала выписаться с доли мужа, но выписаться нам некуда. И якобы муж не может продать долю, должен ее переоформить в комнату? Разъясните, пожалуйста, так ли это? И можем ли мы использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, если ипотеку оформим после рождения ребенка? Или в таких служаях только через 3 года после рождения второго ребенка?

Показать полностью

17 апреля 2015, 15:09, Наталья, г. Москва

материнский капитал коммунальная квартира

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Наталья!

Риэлтор не прав. Вы можете сняться с регистрационного учета после продажи. Переоформлять долю в комнату не является обязательным условием сделки, т.к. тогда надо прекращать долевую собственность всех собственников на квартиру, включая золовку и свекровь и каждому регистрировать по комнате.

Законопроект о возможности оплачивать материнским капиталом первоначальный взнос находится на рассмотрении в Государственной Думе.

17 апреля 2015, 18:49

Похожие вопросы

Наследство

Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка

Добрый день, мы собираемся заключить договор мены квартир, двое детей имеют в собственности по 1/4 доли. Квартира на которую предполагается обменять нашу, больше по площади и по стоимости, собственник бабушка. Органы опеки отказали в разрешении сделки.

Вчера в 12:04, вопрос №4098200, Павел, г. Иркутск

2 ответа

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

Вчера в 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Все

Добрый день Хочу продать долю в коммунальной квартире Уведомления

Добрый день ! Хочу продать долю в коммунальной квартире. Уведомления на других сособственников направлены. Свидетельства нотариус выдал. В одном свидетельстве информация о том что получение адресатом уведомления о продаже получено, ответа не поступало, в других свидетельствах указано что ответа на уведомление не поступало , письмо адресатом не получено и вернулось в адрес нотариальной конторы. Могу ли я оформить сделку купли продажи с другим лицом ?

24 апреля, 14:25, вопрос №4096966, Светлана, г. Серпухов

5 ответов

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ