Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже и налоговый вычет при покупке
Я купила квартиру 2 года назад за 2 300 000 руб. Сейчас хочу ее продать за 4 000 000руб и приобрести квартиру за 5 700 000 руб в строящемся доме На данный момент я являюсь не работающей пенсионеркой Прийдется ли мне платить налог при продаже квартиры и какой ? И положен ли мне налоговый вычет при покупке квартиры ?
4 000 000-2 300 000=1 700 000х13%=221 000-НДФЛ
Вычет при покупке квартиры за 5 700 000 составит 2 000 000 (13% составит 260 000)
1. При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.
Декларация в отношении доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, подается налогоплательщиком в срок не позднее 30 апреля года следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.
1. 2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Надо обратиться в налоговую с документами (перечень есть на сайте nalog.ru)
Спасибо за ответ ! Но у меня дополнительный вопрос .Так как я являюсь пенсионеркой и моя пенсия естественно не облагается налогом,, то может ли налоговый вычет ,который полагается при покупке квартиры пойти взаимозачетом при налогообложении которое возникнет при продаже квартиры ? И имеет ли значение, если продажа квартиры будет в 2015 году , а договор долевого участия на покупку квартиры будет заключен в 2015 году и свидетельство будет получено в 2016 году Заранее спасибо за ответ..