Дележка квартиры(дети получающие пенсию по потере кормильца и взрослый человек)
Доброе утро! Скажите пожалуйста,у меня несоверш-е дети(10 лет и 2 года).Умер муж.Позже умерла свекровь,осталась ее квартира.Мои дети имеют долю в квартире свекрови 50%, также 50% принадлежит брату,моего мужа.Вопрос:
1)могу ли я продать долю детей и положить сумму на их спец счет?
2) если брат откажется давать мне добро на продажу,каковы мои действия дальше?
3) в квартире никто не проживает.Есть долг по квартплате.