Затопили соседей снизу
Затопили соседей снизу. Живет старая бабушка. У нее сын, живет отдельно. У нас лопнул эксцентрик на кране в квартире, в которой у нас заканчивался ремонт. В ней пока никто не живет, а живем рядом в соседнем подъезде. Авария случилась в час ночи. Мы об этом узнали утром, когда к нам пришел сын этой бабушки - тоже не молодой. Сообщил нам, что мы его мать затопили. Пошли на квартиру. Действительно случился серьезный потоп. Видно, что вода была по всей площади пола. Мы принесли свои извинения и сказали, что понесем ответственность за весь причиненный ущерб. Пострадавшая сторона вызвала из УК инжеренов, которые зафиксировали факт затопления. Мы также их к себе пустили и все пояснили, дали сделать фотографии. После этого попросили пострадавшего зафиксировать весь ущерб и представить нам его в письменном виде, чтобы мы имели базу для переговоров. Понимая, что ущерб не большой у старенькой бабушки, мы надеялись что удастся договориться мирно. Но уже прошло 3 недели, а претензию мы еще не увидели. В устных диалогах, которые происходили между нами на улице при встрече, мы видим только запугивания нас судом. Мы просили оценить ущерб и назвать нам цифру. Но этого сделано не было. Общие пространственные рассуждения о том, как кто-то выиграл суд и получил "миллион". Мы держимся своей позиции - представьте письменную претензию, на основании реального ущерба, который мы проверим. Видимо это для них проблема.
Всего было 3 встречи и все они закончились просто болтавней. Пострадавший не хочет составлять список причиненного ущерба.
Хотелось бы знать, куда может завести их упорство. Мы хотим возместить ущерб, но только реальный. Если у кого-то есть опыт судебных тяжб по этому вопросу, буду рад выслушать совет. Спасибо.
Эксцентрик стоит на смесителе. Это не запирающий кран. Вину свою я признаю, и не хочу перекладывать его на производителя эксцентрика. Ремонт в квартире я делаю самостоятельно, я профессионал по этим вопросам. Расценки знаю отлично. Могу и сам все сделать. Собственно так и собираюсь поступить. Хочу избежать ситуации, когда пострадавший меня притащит в мировой суд, я на первом же заседании признаю вину и подтвержу желание восполнить ущерб. Судья предложит прийти к мировому соглашению, к чему я и без судьи хочу прийти. Но расценки пострадавший совершенно не адекватные приводит. К примеру, рассуждает о самом дорого виде отделки потолка - штукатурка по правило(600-700 р/м), в то время как на данный момент у него просто побелка на потолке))). Еще пример... обои у них были - сами понимаете, какие могут быть у бабушки обои. Я озвучил вариант купить им новые дешевые обои на всю квартиру, но с поклейкой они должны сами разобраться. Это предложение не вызвало у них положительных эмоций. Рассуждают о найме маляров по объявлению, с ценой 150р за метр квадратный. Это около 15т.р. на всю квартиру. Честно говоря, я себе не могу такое позволить в новом ремонте в квартире выше - клеил сам. Поэтому меня такой вариант не устраивает.
Подозреваю, что судья не поддержит их требований о новом КАЧЕСТВЕННОМ ремонте, потому как, на сколько я знаю, ущерб должен возместиться тот, который был нанесен. Т.е. реальная стоимость обоев, которые пострадали, потолка, который поимел разводы - все с учетом износа и возраста. Также понимаю, что придется им подтверждать калькуляцию ущерба и все вернется к судебной экспертизе. Которая, разумеется будет более объективна, чем позиция пострадавших. В конечном итоге, мне насчитают не более 10т.р. и будет масса судебных издержек. С учетом того, что виновник не уклонялся от возмещения ущерба, вполне вероятно, что расходы пострадавшей стороны останутся на ней, а это от 10 т.р. и выше.
Вот такой ситуации я и хочу избежать, пытаясь вести конструктивный диалог с пострадавшими.