Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О проживаниии в комм квартире
здравствуйте. мы являемся собственниками 2х комнат в трех комнатной квартире, у каждого есть своя доля в праве на квартиру, в 3 комнату, которая была продана в августе 2014 года заехала пара ведущая аморальный образ жизни. После постоянных пьянок их уволили с работы, оплачивать коммунальные услуги им нечем, за свет они нам деньги не отдают(у нас один счетчик и мы вынуждены платить за них), пьют они постояно, незнаю только на какие деньги, в комнате у них постоянно гости, которые частенько остаются до утра, сами понимаете шум и гам постоянно. Собственником является молодой человек ему 23 года, проживает он со своей девушкой. у нас 2 детей 2 и 4 года, которые не могут выйти даже в коридор, потому что боятся соседей, в полицию обращаться бесполезно, все говорят они тоже собственники и имеют право делать что захотят, лишь бы не шумели ночью, но ведь не одна пьянка тихой не бывает. Сейчас мы с соседкой хотим обратиться в суд о их выселении, на сколько это реально. Я пыталась продать свою комнату но ее с такими соседями никто не покупают. Прошу Вас помогите. Буду очень благодарна за развернутый ответ.
Шансов мало. Но попробовать стоит. Для начала обратитесь вместе с соседями в местную администрацию.
ст. 293 ГК РФ Если
собственник жилого помещения использует его не по назначению,
систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно
обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного
самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить
нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить
собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник
после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или
использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных
причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного
самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого
жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств
за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
По поводу коммунальных услуг. Вы можете через суд взыскать часть уже произведенной оплаты.