Как оформить на себя обе доли в квартире

есть квартира в панельном доме,была оформлена 1/2 бабушки 1/2 дедушки,в браке они не состояли,доля бабушки перешла к моей маме,но много лет назад маме посоветовал натариус,не понятно для чего,долю дедушки переписать на его брата а не на бабушку,дед умер,брат ни когда не жил в этой квртире,он живет в другом городе,давно писал отказ от своей доли,но документы были не правильно оформлены,и этот отказ не действителен,мама повторно отправляла документы,но ответ не пришел,повторюсь,что в этой квартире жила одна бабушка псле смерт деда,коммуналку платила она,ни кто со стороны деда даже отношения не имеют к этой квартире,теперь мы боимся отправлять документы,потому что скорее всего брат умер,а доля перейдет к его детям,есть ли кака нибудь возможность выйграть суд,и формить полноценно квартиру на маму,для дальнейшей продажи???