Добьрый день! Подскажите пожалуйста, если мы купили квартиру (долевка) в ипотеку в 2013 году, а свидетельство о праве получили только в 2014 году (сладся дом). Могу ли я вернуть налог за 2013 год или только за 2014 год?
в настоящее время вы сможете получить возврат НДФЛ только за 2014 год, при этом декларацию вам необходимо подать до 30 апреля этого года
Право на имущественный налоговый вычет при ДДУ возникает после подписания акта о передаче квартиры. Если акт был подписан в 2013 году, то вы можете вернуть уплаченные налоги начиная с 2013 года, если же в 2014 — то начиная с 2014 года.
ОЛЬГА, А ЕСЛИ Я ВОЗРАЩАЮ НАЛОГ С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ЗА 2014 ГОД, ТО МНЕ СРАЗУ ЖЕ ВЕРНУТЬ НА ВЫПЛАЧЕНЫЕ ПРОЦЕНТЫ НАЛОГ НЕЛЬЗЯ ВЕРНУТЬ?
ОЛЬГА, А ЕСЛИ Я ВОЗРАЩАЮ НАЛОГ С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ЗА 2014 ГОД, ТО МНЕ СРАЗУ ЖЕ ВЕРНУТЬ НА ВЫПЛАЧЕНЫЕ ПРОЦЕНТЫ НАЛОГ НЕЛЬЗЯ ВЕРНУТЬ?
Мария
Все зависит от того как вы заполните декларацию 3-НДФЛ.
Максимально со стоимости квартиры можно вернуть 260 тысяч рублей. Также у вас будет сумма к вычету от уплаченных процентов по ипотеке. К примеру, это 50 тысяч рублей. То есть в декларации вы заявите 310 тысяч рублей на возврат.
Если вы в 2014 году уплатили НДФЛ на 310 тысяч рублей, то вам их перечислят сразу.
Если же у вас не такие большие доходы и вы уплатили, к примеру только 100 тысяч рублей НДФЛ (точную сумму вы можете посмотреть в справке 2-НДФЛ, запросив ее у своего работодателя), то вам вернут только 100 тысяч рублей, а остаток — 210 тысяч будет переноситься на следующие годы.
Спасибо за информацию!
можно- это два разных вычета