236 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры

Повлияет ли на продажу квартиры ребенок (4 года), прописанный в нее после приватизации и как?

10 Мая 2013, 00:40, вопрос №80028
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Александр
124
ответа
18
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Владивосток
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Римма  Здравствуйте!

Сделки с недвижимостью, собственниками
которой являются несовершеннолетние, учитывая их недееспособность, находятся на
особом  контроле государства, основным
контролирующим органом в этом вопросе являются органы опеки и попечительства по
месту жительства ребенка. Все сделки с недвижимостью с участием  несовершеннолетних (т.е. даже принадлежащих им
в какой — то доле), могут осуществляться только по согласованию с этими
органами. Ни один нотариус, как показывает практика, не зарегистрирует такую
сделку, если не будет соответствующего разрешения.

Иное дело если квартира не
принадлежит
несовершеннолетнему, а он только в ней прописан, то есть он ей
только пользуется, по смыслу закона такового разрешения не требуется.

Но если только ребенок состоит на учете в органах опеки, в
связи с тем, что он, например, остался без родителей и находится под Вашей опекой,
и сделка в дальнейшем может повлиять на его интересы, в этом случае сделка у
нотариуса может  быть зарегистрирована только
с одобрения органов опеки.

Вкратце – все.  Основание:
— ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37
Гражданского кодекса РФ.

Надеюсь,  я Вам помог немножко разобраться в Вашем
вопросе,

Всего хорошего и удачи!

10 Мая 2013, 01:18
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут