Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выгнать квартирантов

Здравствуйте. Помогите советом. Ситуация следующая: сдали квартиру по договору найма, о прекращении договора предупредили за две недели в присутствии участкового. Но прошло более двух месяцев а квартиранты не уходят, денег не платят, хомят... Я сам проживают в другом городе за 2000 км. взял отпуск на неделю, чтобы решить этот вопрос, приехал...т.е. у меня мало времени всего 2-3 дня. Помогите пожалуйста советом, как правельно поступить чтобы на месте разобраться с этим вопросом.

11 апреля 2015, 21:31, Евгений Кащеев, г. Омск

квартиранты не платят

Екатерина Иванова

Юрист, г. Москва

Евгений, за 2-3 дня у вас вряд ли получится разобраться с квартирантами. С точки зрения закона вы должны подать в суд на квартирантов с исковым заявлением о, сомневаюсь, что суд будет на вашей стороне, по срокам это минимум 2 мес., 1 мес. решение будет вступать в законную силу, а если обжаловать, то еще понадобится время. Вы можете судиться на расстоянии, а можете нанять адвоката (расходы потом взыскать с квартирантов).

Другой вариант не с точки зрения закона: вскрыть, выставить вещи квартирантов на лестничную клетку. Но при этом есть опасность, что вас могут обвинить в самоуправстве или краже. Если решитесь на это и будет присутствовать участковый (но не обязан это делать), пригласите типа понятых, ведите съемку. Но это риск.

11 апреля 2015, 21:54

Евгений Кащеев

Клиент, г. Омск

Спасибо за ответ. Наталья Владимировна, а что мне может грозить за так называемое"самоуправство"? Если я возьму камеру, свидетелей вызову полицию, т.к. добровольно они не уйдут и будут всячески провоцировать скандал.

11 апреля 2015, 22:15

Екатерина Иванова

Юрист, г. Москва

За самоуправство — в зависимости от тяжести: или административное правонарушение или уголовное. Если они спровоцируют скандал и драку, то это вообще не предсказуемо — эмоции.

11 апреля 2015, 22:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Турищев

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер, Евгений

Можно попробовать обратиться в полицию с заявлением, может помогут. Убедитесь, что заявление зарегистрировано в полиции и возьмите талон-уведомление о регистрации заявления.

Можно через суд, но это займет много времени.

Еще как вариант прийти в квартиру с слесарем и, например, снять дверь с петель и унести. Или отключить электричество, отрезать воду.

11 апреля 2015, 22:10

Евгений Кащеев

Клиент, г. Омск

Вечер добрый! Сергей, на что могут пожаловатья так называемые жильцы, если я в присутствии сведетелей, вызову полицию, вынесем их вещи всю процедуру запишем на видео. И что мне может за это быть?

11 апреля 2015, 22:22

Сергей Турищев

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Квартиранты могут сказать, что что-то пропало или обвинить в самоуправстве

11 апреля 2015, 23:01

Похожие вопросы

Защита прав работников

Здравствуйте, вот скажите если ребёнок один день температурил, а на следующий день уже не было температуры

Здравствуйте, вот скажите если ребёнок один день температурил, а на следующий день уже не было температуры, мы для профилактики посидели ещё один день дома, потом пошли в садик без справки, и нас выгнали с учреждения, причем разговор происходил на повышенных тонах, я могу написать жалобу?

11 февраля, 10:41, вопрос №4854064, Юлия, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем, что я ее выгнал?

Здравствуйте. Моя бывшая жена подала на меня в суд ,чтобы я компенсировал ей съемное жилье за 4 года. Официально наш брак расторгнут только год. В нашей совместной квартире после развода проживаю я. Квартира в общей собственности. Бывшая жена ушла от меня еще за 3 года до официального развода. Теперь требует от меня компенсацию всех расходов. Нашей дочери на тот момент было 16 лет. Я готов ей компенсировать расходы, но с момента официального расторжения брака, а не тогда когда она ушла. Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем ,что я ее выгнал?

10 февраля, 22:20, вопрос №4853664, Владимир, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Какой правильный и эффективный алгоритм выселения квартирантов в такой ситуации?

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация, два моих несовершеннолетних ребенка получили квартиру в наследство после смерти отца, у каждого доля 1/8. Супруга умершего получила 5/8, по истечении некоторого времени она скончалась. После ее смерти я выяснила, что эта квартира сдается в аренда уже длительное время. Установить личности проживающих в квартире не удалось . Сотрудники полиции бездействуют, а тем временем оплачиваю налог и ком. платежи. Какой правильный и эффективный алгоритм выселения квартирантов в такой ситуации? Как и кто может установить личности к которым адресовать исковое с целью выселения и возмещения ущерба?

10 февраля, 21:15, вопрос №4853586, Любовь, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. 2 года сдавала квартиру, договор не заключали. Квартиранты съехали оставив долги по коммуналке. Переписки у меня с ней есть за эти годы где идет речь о коммуналках и квартплате. Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?

10 февраля, 20:10, вопрос №4853503, Настя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какой мой порядок действий через месяц?

Являюсь собственником квартиры, которую сдала в аренду. Срок действия договора закончился три года назад, но квартирант продолжал там жить. при этом начали сложности с оплатой, сначала задержки, а потом и вовсе перестал человек платить. (В общей сложности на текущий момент проживает бесплатно, два года не было оплат, не зарегистрирован в квартире). Заняться этим вопросом смогла только сейчас. Добровольно арендатор покидать квартиру не хочет, приезжала к нему лично и подписала уведомление о выселении через месяц. Какой мой порядок действий через месяц?

10 февраля, 18:04, вопрос №4853398, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.