Возврат задатка за земельный участок

Добрый День ,но ведь был и срок договора.

У вас цена должна быть по курсу который был на тот момент.Если они хотят цену по курсу который сейчас значит они не правы и не выполняют договор со своей стороны

Ну так все верно, цена устанавливается на дату заключения договора, соотв. продавец вправе требовать исполнения договора по цене, а точнее по курсу ЦБ РФ, установленной на дату заключения сделки купли-продажи.

Что Вас смущает, Максим?

Коллега, не смешивайте понятия сумма задатка и цена договора.

Статья 380 ГК РФ

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

— условие о сумме задатка (п. 1 ст. 380 ГК РФ);

— условие об обязательстве, в обеспечение которого предоставляется задаток (п. 1 ст. 380 ГК РФ).

Мы сейчас рассматриваем именно соглашение о задатке.

В п. 1.1 рассматриваемого нами соглашения указана именно сумма задатка, выраженная в размере 10 000 долларов США по курсу равным 30 рублям.

В п. 1.3. рассматриваемого нами соглашения указана цена обязательства, а именно цена объекта недвижимости, выраженная в сумме 24 000 долларов США на дату заключения договора купли-продажи объекта недвижимости.

В итоге, как мы видим, противоречий никаких нет.