Задолженность по кредитам, как сохранить имущество?

Мой муж должник по кредитам
Надежда

Уточните какая сумма задолженности?

В данном случае при решении вопроса о возможности выставить на торги имущество должника, должно учитываться есть ли у него другое жилое помещение для постоянного проживания на праве собственности или бессрочного проживания.

Если муниципальная квартира давалась только на Вас и у мужа формально нет права проживания там, а судя по тому, что в договор соц. найма он не включен, то квартира на Вас и детей давалась или только на Вас, то фактически у мужа только 1 жильё пригодное для постоянного проживания.

А с учётом того, что есть еще и нотариальное обязательство выделить доли, так еще и не полностью его дом, а только доля в доме будет. Иначе нарушение уже прав детей и супруги будет, если долю не выделить.

Так что на мой взгляд опасности нет, при условии, что не зарегистрируете мужа в своей квартире и не внесёте его в договор соц. найма, чтобы он не приобрёл права пользования Вашей квартирой.

ГПК РФ

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Может мне отказаться от квартиры или оформить развод?
Надежда

Отказываться не стоит, да и разводится не думаю, что есть необходимость. Можете конечно для подстраховки, чтобы перестать быть с мужем членами семьи, но пока такой уж необходимости нет.

Если есть вопросы, задавайте, если нет, то закройте консультацию.

Поскольку Ваш муж проживает и зарегистрирован в указанном доме, такой дом для него является единственным жилым помещением.

В силу законодательства

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части),
если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Т.е. этот дом, скорее, защищен не указанным Вами нотариальным обязательством, а ст.446 ГПК РФ,

После реализации данного обязательства, его доля в доме сильно уменьшится и даже в этом случае весь дом полностью не смог бы никто отобрать. Но пока обязательство не реализовано, дом является принадлежащим только Вашему мужу. Однако подобной картины можно не опасаться. Вероятность подобной ситуации, с моей точки зрения, отсутствует.

Может мне отказаться от квартиры или оформить развод?
Надежда

Я в этом необходимости не вижу. Данная квартира была предоставлена Вам и детям (надеюсь муж не учитывался при предоставлении этой квартиры?). Главное — не менять регистрацию мужа и сохранять её в этом доме.

Вообще, квартира выдавалась на всю семью, изначально муж там фигурировал.Но учитывая все обстоятельства, мне удалось из договора соц.найма его исключить. Сейчас там прописаны только я и дети.как считается, учитывался муж или нет?