Договор продажи

Здравствуйте.Хочу продать квартиру и для этого обратился в агентство недвижимости.Составили договор продажи,но еще не подписал,потому-как насторожили некоторые пункты.Убедительно прошу Вас разъяснить следующее:ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА-После подписания договора выдать директору агентства доверенность на получение частичного платежа с покупателя за ОБЪЕКТ в размере (указывается сумма)и далее прилагается доверенность на право получения денежных средств и оплатить из этих средств расходы,связанные с подготовкой сделки с ним.И далее следующий пункт:Заказчик обязуется выплатить вознаграждение Исполнителя,в размере(указывается сумма).И вот что насторожило:сумма в обоих случаях указывается одинаковая и агент недвижимости уверяет,что это одно и тоже и сумма одна единая которую выплачиваю в качестве вознаграждения.Скажите пожалуйста,могут-ли потребовать деньги по обоим пунктам и мне придется платить как за вознаграждение,так и по доверенности на получение частичного платежа для оплаты Исполнителем расходов,связанных с подготовкой сделки.Благодарю за помощь.