Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор продажи
Здравствуйте.Хочу продать квартиру и для этого обратился в агентство недвижимости.Составили договор продажи,но еще не подписал,потому-как насторожили некоторые пункты.Убедительно прошу Вас разъяснить следующее:ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА-После подписания договора выдать директору агентства доверенность на получение частичного платежа с покупателя за ОБЪЕКТ в размере (указывается сумма)и далее прилагается доверенность на право получения денежных средств и оплатить из этих средств расходы,связанные с подготовкой сделки с ним.И далее следующий пункт:Заказчик обязуется выплатить вознаграждение Исполнителя,в размере(указывается сумма).И вот что насторожило:сумма в обоих случаях указывается одинаковая и агент недвижимости уверяет,что это одно и тоже и сумма одна единая которую выплачиваю в качестве вознаграждения.Скажите пожалуйста,могут-ли потребовать деньги по обоим пунктам и мне придется платить как за вознаграждение,так и по доверенности на получение частичного платежа для оплаты Исполнителем расходов,связанных с подготовкой сделки.Благодарю за помощь.
Добрый день!
Если вы выдадите доверенность на получение денежных средств, агенство сможет получить эти денежные средства с потенциального продавца, а также потребовать с вас вознаграждение исполнителя. Также настораживают различные название по фактур одной и той же денежной суммы. Рекомендую убрать пункты про выдачу каких-либо доверенностей на агенство.Чтобы деньги получали вы непосредственно и сами оплачивали услуги риелторов. Также (если есть) пункты про расходы агенства на подготовку сделки и т.д., желательно указать что все эти расходы входят в вознаграждение.
Для более подробного анализа необходим полный текст договора.
По сути написанного вами все предельно ясно.Весьма признателен и от души благодарен за помощь. Спасибо большое.