Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доверенность на распоряжение имуществом, которое еще не в собственности
Добрый день! Прошу подсказать возможное решение проблемы. Несколько лет назад я попала в список обманутых дольщиков и только 2 года назад нас всех собрали со всего города и начали строить дом для обман. дольщиков. Адрес был другой, поэтому договора долевого строительства и права собственности на руках не будет, пока не сдадут дом. Я сделала доверенность на брата, пока меня нет в городе и он ходит от меня на собрания и подписывает документы. Теперь дом сдан и переделываются договора долевого строительства на эту новую квартиру, но я уезжаю на год и не смогу ее принять и зарегистрировать право собственности. ВОПРОС- Могу ли я сделать доверенность на распоряжение всем моим имуществом, чтобы брат принял эту квартиру от моего имени, зарегистрировал право собственности на меня и после от моего имени сделал дарственную этой квартиры для моей дочери? Распространяется ли доверенность ( полное распоряжение имуществом) на квартиру, которой еще как таковой нет в собственности ? И возможно ли в этой доверенность обговорить, чтобы право распоряжаться всем не распространялось на другую квартиру ( не обязательно). Спасибо!
Могу ли я сделать доверенность на распоряжение всем моим имуществом, чтобы брат принял эту квартиру от моего имени, зарегистрировал право собственности на меня и после от моего имени сделал дарственную этой квартиры для моей дочери?
Елена
Вы можете сделать такую доверенность. Вам просто нужно подробно объяснить и перечислить нотариусу те полномочия, которые Вы хотите включить в доверенность. Как Вы понимаете, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена. Я рекомендую прописывать полномочия конкретно, тогда они не будут касаться иного имущества.
Не обязательно делать доверенность на распоряжение всем имуществом. Достаточно сделать доверенность на приобретение любого жилого помещения. Было бы хорошо хотя бы строительный адрес указать (если возможно). И в этой же доверенности можно указать полномочия по дарению вашей дочери приобретенной квартиры. НО В соответствии со ст. 576 Гражданского кодекса РФ в доверенности должно быть указано предмет дарения и одаряемый. Так что лучше сделать доверенность на дарение квартиры после её оформления в собственность.
Благодарю за ответ! Хочу уточнить: что нужно написать в доверенности, чтобы была возможность по ней сделать дарственную на эту квартиру? Как обозначить ее, не имея еще даже точного номера квартиры?