Продажа квартиры

Question

Имею трехкомнатную квартиру 56м. Я один собственник.В квартире прописан сын 30лет, прожив.с женой,она не прописана.Мы с женой тоже не прописаны,проживаем в сельской местности,квартира в городе. Я и жена состоим в службе занятости.В связи с финансовыми трудностями хотим продать трехкомнатную квартиру и купить однокомнатную Чтобы остались средства для жизни.Кроме этой квартиры в собственности у нас ничего нет.Сыну предлагаем взять ипотеку или перейти к его теще,она их зовет у нее свой двухэтажный дом.Сын не хочет выписываться и не хочет уходить,а нам жить неначто .Как нам продать квартиру.Мне 55лет,жене 54.

Денис Можный · Answer

Падаете иск в суд, на утрату права пользования. С решением суда идете в регистрационные органы и снимаете сына с учета в квартире.

Людмила Абаполова · Answer

Уважаемый Сергей! Я один собственник.В квартире прописан сын 30лет Сергей Если Вы являетесь собственником квартиры, Вы имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Сын не хочет выписываться и не хочет уходить, а нам жить неначто. Сергей Если сын не хочет выехать и выписаться добровольно, Вы имеете право обратиться с иском в суд. Если Вы с сыном не проживаете вместе, не ведёте совместного хозяйства, то можете признать Вашего сына через суд не приобретшим равного с собственников права жилым помещением или утратившим равное с собственником право пользования этой квартирой.

Андрей Дьяконов · Answer

Здравствуйте Сергей! Для решения вопроса о продаже квартиры достаточно найти покупателя, которому она понравится и которого не испугает то обстоятельство что в ней зарегистрирован Ваш сын. Вашего сына новый собственник квартиры сможет выписать в судебном порядке при условии что у Вашего сына нет права пожизненного пользования квартирой. Проблема решаемая в любом случае, ищите покупателя, придется немного уступить в цене на оплату услуг юристов или же Вам вернут сумму разницы после решения вопроса о снятии сына с регистрационного учета в квартире после продажи новому собственнику. Готов сотрудничать, обращайтесь в чат к юристу. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня