Здравствуйте, я владею гаражом с 2010 г в 4/5 доли (наследство), с ноября 2012 свид.о собств. и на 1/5 доли ( договор дарения). Сейчас я собираюсь продать гараж за 1 100 000 руб. Какой налог я должна заплатить?
Налога к уплате не будет, так как в данном случае будет считаться, что все имущество в собственности более трех лет.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим, датой возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников гаража и размера их долей, а дата первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.
Ольга. Спасибо огромное за консультацию.
Пожалуйста!
У вас также есть возможность поставить оценку моему ответу "+" или "-".
В случае возникновения дополнительных вопросов, буду рада вам помочь. Успехов!