Добрый день! Хотим приобрести квартиру с женой по ДДУ. Позже хотим получить имущественный вычет 260 тысяч рублей.
Т.к. я ИП то его может получить только жена.
Вопрос:
На кого оформлять договор долевого участия? И важно ли это при получении вычета?
Добрый день!
В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры...
Аркадий, кто будет собственником квартиры по документам — не важно, все равно она будет совместной собственностью обоих супругов, если вы письменно не договоритесь об ином. Но, не забывайте, что у собственника, указанного в свидетельстве о праве собственности на квартиру, есть право на получение налогового вычета. Так что, как вариант, можете оформить на того, кому этот налоговый вычет получить проще.
Удачи Вам!
А если мы с женой оформим ДДУ в совместную собственность. То сможет ли она получить всю сумму налогового вычета? (260 тысяч рублей)