Сын покупает квартиру, собственниками являются он и его несовершеннолетняя дочь в равных долях.на данный момент сын болен.В случае смерти сына кому достается его часть? можно ли сразу после купли-продажи квартиры оформить дарственную на мать сына и какие последствия в этом случае?
Добрый день! Уточните у сына есть законнная супруга? Если да, то квартира приобретена на семейные средства или она подарена или получена сыном в наследство в период брака, либо приобретена сыном до брака?
Добрый вечер, наследниками первой очереди, согласно ГК РФ, являются дети, супруг, родители наследодателя. Если супруги нет, то наследницей будете Вы и его дочь в равных долях. Если сын подарит свою долю Вам по договору дарения, то собственником этой доли будете только Вы, дочь претендовать на нее не сможет.
Всего доброго.
Светлана, а сын состоит в браке? Если нет, то тогда после его смерти доля сына перейдет к наследникам 1-ой очереди: дочери ( другим детям, если есть), матери ( отцу, если есть). Он может сейчас написать завещание, в котором укажет, что все свое имущество завещает матери, но даже при завещании матери дочь как нетрудоспособная будет иметь обязательную долю в наследства. Можно купить квартиру, а потом сын подарит свою долю матери. Это как сами определитесь. Но если он состоит в браке, то тогда даже оформленная на него доля будет считаться совместным имуществом и для оформления сделки с квартирой будет необходимо нотариальное согласие супруги.
