Добрый день, согласно ст.1158 ГК РФ:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Допускается отказ от наследства в пользу других наследников из числа любой очереди по закону или по завещанию.
Скорее всего нотариус отказывает Вам на том основании, что наследник не может отказаться от части наследства, если все наследство было завещано. Если часть имущества наследуется также и по закону, то есть не все имущество было завещано, а только часть, то отказаться можно, например от завещанной доли имущества (в данном случае от половины дома и земельного участка).
Удачи.
Мария, получается, что сестра отказывается от всего, что ей завещано (если кроме части дома и участка больше ничего не полагается по закону). Тогда отказ нотариуса неправомерен, так как ГК РФ предусматривает возможность наследника отказаться от всего наследства в пользу другого наследника.