8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотечное кредитование

Здравствуйте,подскажите пожалуйста в таком вопросе!мы молодая семья,хотим вхять ипотеку.я нахожусь в декрете,муж работает!у меня есть не закрытые кредиты в разных банках. будут ли банки смотреть мои кредиты и мою КИ?муж будет оформлять кредит на себя,оформлен официально и у него положительная КИ!

, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Денис Дурашкин
Денис Дурашкин
Адвокат, г. Москва

Банки обычно смотрят кредитную историю. Поэтому вам лучше оформлять ипотеку на мужа. Поскольку сумма долга обеспечивается стоимостью квартиры, на которую банк сможет обратить взыскание в случае, если вы станете неплательщиком, то при прочих равных проблем с оформлением кредита быть не должно.

0
0
0
0
Галина Корсакова
Галина Корсакова
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, при работе с потенциальными заемщиками банки обычно используют скоринг- программу для определения финансовых рисков при кредитовании, которая по специальным формулам рассчитывает рейтинги потенциальных заемщиков в качестве надежных или ненадежных. Там учитываются разные факторы: наличие высшего образования, должность о организации (руководящая/ неруководящая), численность сотрудников в организации, семейное положение, наличие дохода супруга и величина указанного дохода, величина расходов семьи- для вычисления платежеспособности заемщика, (сумма платежей по кредиту не должна превышать половину совокупного дохода семьи) и др. После прохождения скоринг программы данные заемщика передаются в службу безопасности для дополнительной проверки по БКИ, базам штрафов ГИБДД, базам задолженностей по коммунальным платежам (может и другие, все зависит от банка. Ипотека действительно обеспеченный кредит, но банк все равно учтет риски, поскольку процесс обращения взыскания на квартиру в случае неисполнения условий кредитного договора довольно трудоемкий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
И могут ли продать ипотечную квартиру?
Здравствуйте. Умер сын,на него оформлена квартира, приобретенная до брака. наследниками является жена и отец с матерью. И так же у его жены есть квартира приобретенная в ипотеку во время брака,но сын не является ни заемщиком, ни поручителем. отец с матерью тоже являются наследниками. Должны ли они платить ипотеку по этой квартире? И могут ли продать ипотечную квартиру?
, вопрос №4060805, Анна, г. Москва
Банкротство
Но спустя время.а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия?
Добрый день. Я проходила процедуру банкротства с 07.2021 до 10.2022 .Была продана ипотечная квартира с торгов. Но конкурсной массы не хватило.Остался ещё долг 290 т.р. Но процедура завершилась и долги с меня были списаны. Но спустя время .а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия ? Именно сейчас?
, вопрос №4058037, Ирина, г. Ревда
Семейное право
И если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
Здравствуйте. Можно ли из ипотечного договора исключить заёмщика, если он согласен и сделать созаемщика заёмщиком ( кому обращаться : к юристу, нотариусу или в суд)?и если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
, вопрос №4060144, Валентина, г. Вологда
Семейное право
Можно ли переоформить ипотечный кредит с бывшей жены на меня так как он был приобретён в браке в данный
Можно ли переоформить ипотечный кредит с бывшей жены на меня так как он был приобретён в браке в данный момент мы в разводе бывшая жена отказывается платить и отказывается от дома проживает в другой области как быть в этой ситуации я плачу сейчас по судному счёту сам
, вопрос №4057772, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Если квартира в ипотеке в силу залога и доли собственности есть у детей и ипотеку платишь, а есть долги по займам, могут ли забрать ипотечную квартиру.?
Если квартира в ипотеке в силу залога и доли собственности есть у детей и ипотеку платишь, а есть долги по займам, могут ли забрать ипотечную квартиру.?
, вопрос №4056732, Татьяна, г. Кемерово
Дата обновления страницы 30.03.2015