Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Полное наложение земельных участков
Здравствуйте. Ситуация следующая: в октябре 2014 года приобрели у частного лица по переуступке аренды у муниципалитета ЗУ. На карте россреестра и в документах (заказали выписку) наложений не значилось. Однако 16.02.2015 года на сайте росреестра карта была обновлена и появился ранее учтенный участок, который по схеме на 95% совпадает с нашим (практически полное наложение). По указанным данным значится, что ранее учтенный участок от 2005 года. Весь пакет документов на руках, все официально, оформлено в юстиции. Наш от 2014. Что теперь делать? Потрачены большие деньги на его приобретение. Теперь непонятно, сможем ли мы оформить право собственности на ЗУ или же велики шансы остаться и без земли, и без денег. Куда обращаться? Что это, махинации, мошенничество или же ошибка? Помогите, пожалуйста!
Здравствуйте, Ирина!
Для начала закажите выписку из кадастра на этот земельный участок.
Может быть, на карте сайта техническая ошибка?
Как я понимаю, у Вас аренда более чем на год, да?
Надо с собственником (муниципалитетом) разбираться… Вообще же — если в Росреестре произошла государственная регистрация права аренды, то по правоустаналивающим документам должно быть всё в порядке.
Если же там какие-то накладки вышли — вопрос будет решаться в судебном порядке.
Удачи!
Спасибо за ответ, Татьяна. Выписка из кадастра есть. Ее заказывали на момент приобретения права на аренду участка. На карте публичного доступа в Росреестре наложений также не было. А вот спустя три месяца, после обновления карты, вдруг откуда-то взялось это наложение.
Так я Вам говорю про актуальную выписку.
Вы брали на момент регистрации права, а изменения, на Ваш взгляд, произошли позднее…