Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Найм жилого помещения
Добрый вечер, планируем снимать квартиру с молодым человеком, посоветуйте пожалуйста как это сделать по закону, какие документы нам нужно потребовать от хозяина квартиры, а какие должны предоставить ему мы? А так же нужно ли регистрировать договор найма и какие основные условия мы должны в нём указать? Заранее спасибо.
Здравствуйте. при заключении договора найма жилого помещения Вам необходимо удостовериться в праве наймодателя на арендуемую Вами квартиру. Для этого у него должен быть паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, желательно выяснить, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту жительства, если кто либо зарегистрирован, обязательно отдельным пунктом включите в договор найма жилого помещения согласие всех зарегистрированных в квартире лиц на заключение договора найма. Если собственник не один- требуйте обязательного присутствия второго собственника и подписания договора при заключении им лично. Соответственно собственник вправе потребовать у вас паспорт, паспортные данные необходимы для указания в договоре найма. Можно отдельным пунктом не полениться и включить в договор опись находящегося в квартире имущества (состояние, внешний вид и т.п.), если оно есть. Также такую опись можно составить отдельным приложением к договору.
Договор найма жилого помещения, заключенный менее, чем на 1 год не требует регистрации.