Добрый день!
Если на дом нет правоустанавливающих документов, и если нет документов на земельный участок, в первую очередь нужно обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации с заявлением о предоставлении этого земельного участка для узаконения самовольно возведённого строения.
Потом нужно обратиться в БТИ и сделать на дом техническую документацию (техпаспорт). Потом — получить заключение о техническом состоянии дома и Заключение о соответствии градостроительным нормам и правилам. Потом -с документами на землю и заключениями идти в суд и просить признать право собственности на самовольное строение.
С иском могут обратиться дети умершего отца, раз на него дом оформлен -то есть Марьям и её братья.