Здравствуйте. Я хочу продать долю в квартире,я знаю,что первоочередник второй дольщик,но он не торопится ничего предпринимать,сколько по времени действует документ который я ему предъявлю от нотариуса ,что я нашла покупателя ,т.е. через сколько я могу продать свою долю?
Добрый день! вы должны его уведомить о том что желаете продать долю. в течение месяца после получения он «обдумывает», если по истечению месяца 2-ой собственник не изъявил желание, то вы можете спокойно продавать долю третьим лицам.
Добрый день.
На основании ст 250 Гражданского кодекса
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Будет ли законно,если в документе который я покажу второму собственнику завышенная цена,чтобы он не смог купить,а продать потом по другой цене?Спасибо
В соответствии ст ст.250 ГК РФ п3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя
это не законно