Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка
Здравствуйте дайте пожалуйста консультацию на вопрос.
ООО Ликвидируется на общем собрании назначен ликвидатор бывший директор ООО, может ли он передать право аренды на земельный участок арендованный на 20 лет заключением СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ АРЕНДАТОРА
ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
и регистрацией в регистрационной палате.
Вопросы:
1. Какие документы нужны для регистрации в палате от ООО
2. Нужно ли уведомлять собственника участка.
Здравствуйте, Женя!
Согласно нормам ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу,… в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Таким образом, если договором аренды не запрещена передача прав, участок не в залоге и участок не относится к особым экономич. зонам, то передавайте
С уважением,
Елена Гурло
Спасибо Вам большое очень грамотный и понятный ответ.