8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Разрешение соцопеки на продажу квартиры

Мы переезжаем в другой город по работе. Чтобы продать квартиру нужно разрешение соцопеки,т.к. дети тоже собственники. Мы хотим дать им долю в бабушкиной квартире, на что соцопека ответила,что родственные сделки запрещены законом. Предлагают одновременную сделку, сдесь продать, а там купить. Но у нас так не получится, потому что между городами 2000 км, и нужно половину суммы брать в ипотеку,а ипотеку дадут только через пол года после отработки на новом месте. Вправе ли они отказать нам в продаже, если мы предлагаем равноценную квартиру только у бабушки.

, Надежда Николаевна, г. Красноуфимск

Здравствуйте, Надежда Николаевна!

соцопека ответила, что родственные сделки запрещены законом.
Надежда Николаевна

А каким именно — опека не сказала?

Сделки между родственниками не запрещены, если они соответствуют требованиям законодательства.

В Вашей ситуации есть два варианта решения проблемы:

1. Денежные средства от продажи собственности несовершеннолетних положить на их счета. Деньги будут лежать на счете до тех пор, пока Вы не надумаете (или не появится возможность) купить в другом городе иное жильё. И тут как раз эти деньги пригодятся — опека разрешит направить денежные средства на покупку недвижимости несовершеннолетним.

Это вариант для Вас самый оптимальный.

2. Бабушка дарит внукам доли в квартире, не меньшей площадью, чем отчуждаемая (просто опека боится, что если будет купля-продажа между бабушкой и внуком, то это можно будет оспорить, а дарение практически не оспаривается), и Вы получаете разрешение на продажу долей несовершеннолетних.

Удачи!

1
0
1
0
Надежда Николаевна
Надежда Николаевна
Клиент, г. Красноуфимск

Спасибо! А если они все таки не захотят давать разрешение на родственную сделку, что им отвечать?

Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Надежда Николаевна, Вы же обратились с заявлением в опеку? Вот на это заявление опека должна предоставить одно из двух: либо постановление о разрешении на отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним собственникам, либо отказ в предоставлении такого разрешения. И вот в этом отказе будет основание, по которому разрешение не выдано.

Будем смотреть…

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка
Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?
, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Или обязательно лично его присутствие?
Здравствуйте! Бывший супруг дает мне юридическую доверенность (цитирую из доверенности: «представлять мои интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях любой формы собственности и организационно-правовой формы на территории Российской Федерации»…). имею ли я право от его лица написать разрешение на продажу квартиры, купленной в браке, раз у меня есть доверенность? Или обязательно лично его присутствие?
, вопрос №4861131, Рилай, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года
Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом
, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Усыновление, опека и попечительство
Как получить разрешение на продажу участка, выданного многодетной семье?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как получить разрешение на продажу участка выданного многодетной семье во Владимире?
, вопрос №4860797, Максим, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли выехать в Ростов из Горловки без прописки с паспортом РФ?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке , но не давно из за продажи квартиры снялась с учета регистрации в ней , скажите пожалуйста без прописки , я смогу выехать в Ростов ?
, вопрос №4860356, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.03.2015