Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Здравствуйте! У нас квартира в ипотеке на 15 лет, прошло 2 года, первонач. взносом был мат. капитал. В данный момент мы не можем больше оплачивать кредит по определенным обстоятельствам. В банке нам посоветовали побыстрее продать квартиру. Но как быть с мат. капиталом?! Для банка - важно получить деньги! Но как объяснили в опеке, что квартиру мы продать не можем, т.к. обязаны предоставить детям жилплощадь, не меньшую, чем будет после распределения долей, т.к. я писала обязательство. НО, нам негде предоставлять. Что нам можно сделать? По срочному мы продаем квартиру за ту цену, которую должны банку. И вернуть те средства на счет детей тоже не можем. Банк сказал, что до снятия обременения в св-ве 1 собственник, и он может забрать, на выгодных для себя условиях, квартиру. Как быть? Мы готовы продать и погасить, но не пропустит опека. Что делать?
Здравствуйте, Елизавета!
Законодательством не определен размер минимальной доли детей в квартире. Вы можете выделить, в том числе, и 1/100 долю в праве, и 1/1000.
В связи с тем, что в настоящее время в квартире один собственник, вы можете продать квартиру, приобрести иное жилое помещение, выделив детям также минимальные доли в праве на приобретаемое жилье. Для совершения такой сделки не требуется согласие органов опеки и попечительства.
Спасибо за ответ! Но купить я ничего не могу, т.к. вся сумма закроет кредит в банке.