Наследство,дарение

Здравствуйте,мой отец со своей сестрой получили в наследство квартиру пополам,1/2 ему и 1/2 ей,чтоб не продавать и не делить квартиру отец обменял свою двухкомнатную квартиру на 1/2 долю сестры,на этот момент у него был зарегистрирован брак, теперь отец хочет подарить мне эту квартиру,но нотариус говорит что он не может этого сделать так как 1/2 его наследство,а 1/2 обмена как совместно нажитое. Что делать? а как же ст.34,36,37?ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон N 1541-1). Таким образом, приватизированная квартира не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака, данная квартира принадлежала дедушке. В соответствии со ст.1157 п.1 наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.