Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа дачного участка
Здравствуйте, нужно ли участие нотариуса при оформлении купли-продажи садового участка в садоводческом товариществе, или договор можно оформить с помощью председателя этого товарищества?
Здравствуйте!
Составление договора у нотариуса не обязательно, та как в соответствии с ГК РФ, договор купли — продажи недвижимого имущества заключается простой письменной форме, и подлежит государственной регистрации. Вам необходимо составить договор, и с этим договором необходимо подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности.
Уважаемая Ольга!
Если земельный участок в садоводческом товариществе находится в собственности продавца, то ни нотариального удостоверения, ни присутствия председателя товарищества не требуется. Заключаете и подписываете договор купли продажи и обращаетесь в Росррестр.
Если участок не в собственности, то обычно выбывающий член товарищества пишет заявление на имя председателя об исключении его из членов товарищества, а «покупатель» пишет заявление о принятии в члены товарищества.
Передача денег за участок подтверждается распиской продавца.