8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если продать квартиру (в собственности менее 3 лет), а потом сразу купить. Как с налогами будет?

Если продать квартиру (в собственности менее 3 лет, менее трех лет назад приватизировали), а потом сразу купить другую. Как с налогами будет? (первый раз продаю, первый раз покупать буду).

Я слышал про налоговый вычет при продаже. Что облагается налогом сумма за вычетом миллиона. А если в этом же году купить другую квартиру, то там какой-то вычет есть еще на покупку. А он как-то засчитывается сразу за год? Или после покупки в течение нескольких лет будет выплачиваться?

Вот продаю, я например за 5 млн, моя доля 2,5 млн.

За эти 2,5 млн я покупаю комнату/кватриру в этом же году.

Зарплата (если она играет какую-то роль) у меня 50 000р. Как быть с налогами и сколько платить?

, Олег, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
7.2 рейтинг

Олег, здравствуйте!

при продаже недвижимости, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, а затем приобретении другого жилого помещения в одном календарном году, Вы вправе суммировать имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст 220 НК РФ.
Данная правовая позиция подтверждается письмом Минфина России от 30.12.2011 г №03-04-05/1-1135

Подать декларацию Вы должны в налоговую по месту регистрации

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо! Но пока что вот это не очень понимаю из статьи 220 НК. "При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;"

Что это за остаток, который переносится на последующие налоговые периоды? Он уже на другой потенциальный объект распространяется или все на тот же объект продажи?

Что это за остаток, который переносится на последующие налоговые периоды?
Олег

закон устанавливает определенный размер налогового вычета, если Вы не смогли всю сумму вычета получить в конкретном периоде, то оставшаяся переходит на следующий.

например, в результате сделки Вам положен вычет 260 000, а НДФЛ подлежащий удержанию 160 000. остаток в 100 000 переходит на следующий налоговый период.

Он уже на другой потенциальный объект распространяется или все на тот же объект продажи?
Олег

вычет у вас от сделки по конкретному объекту

1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Облагается ли обязательством по налогу с продажи гаража 13 % пенсионер, если он владел им менее 3 лет, как узнать о имеющимся налоге и как можно снизить сумму имеющегося обязательства
Облагается ли обязательством по налогу с продажи гаража 13 % пенсионер, если он владел им менее 3 лет, как узнать о имеющимся налоге и как можно снизить сумму имеющегося обязательства.
, вопрос №3102276, Владислав, г. Братск
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры если она в собственности менее пяти лет?
Здравствуйте, мы с мужем в браке покупали квартиру в Москве, она у нас в ипотеке, собственник он, я как созаемщик, сейчас мы развелись и продаём эту квартиру, после продажи вырученные деньги мы поделим пополам и я сразу же приобретаю квартиру себе. Нужно ли платить налог при продаже квартиры если она в собственности менее пяти лет? (В другом регионе у нас есть квартира в общей собственности, которая приобреталась за мат. капитал).
, вопрос №3097416, Ольга, г. Краснодар
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры по цене покупки, если она в собственности менее 3 лет?
Добрый день. Юрлицо покупает квартиру у физлица. В собственности менее 3 лет. Стоимость в договоре купли продаже будет та же, за сколько до этого физлицо приобретало эту квартиру. Будет ли какой либо налог у физлица?
, вопрос №1663598, Михаил, г. Сочи
Налоговое право
Надо ли платить налог, если квартира в собственности менее 3 лет?
Добрый день! Мамая и я владени квартирой пополам. Два свидетельства о собственности по 1/2. Мама умерла. Я переоформила документы на себя только через 2 года после ее смерти (я единственный наследник). Сейчас хочу продать квартиру. Но с момента получения свидетельства о собсивенности на всю квартиру проло менее 3 лет. Надо ли мне платить налог? Благодарю за ответ!
, вопрос №1185905, Софья, г. Москва
Автомобильное право
Как поступить, если продал автомобиль, который в собственности менее 3 лет, а договор о купле-продаже не сохранил?
зравствуйте как поступить если продал авто которое в собственности менее 3 лет.а договора о покупке и продаже не сохранил(стоимость авто 400
, вопрос №1151031, михаил, г. Санкт-Петербург