8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Залив коммунальной квартиры. Кто будет платить за ремонт?

Я владелец комнаты в коммунальной квартире. Прописан по этому адресу никогда не был. 26.02.2012 г. в моей комнате прорвало батарею центрального отопления. Батарея старая, чугунная, без вентиля. Сотрудники ДЕЗа без моего присутствия сломали дверь, поставили заглушку на стояк и составили акт. В акте указали, что прорыв произошёл по причине открытого окна. В тот день температура опустилась ниже -21 С. В этой комнате я бывал не чаще 2 -х раз в год и окна никогда не открывал. В июле 2013 года комнату я продал. 18.10.2014 соседи с низу подали иск о возмещении причинённого ущерба. Информацию о судебном производстве узнал случайно, поскольку все уведомления присылались на адрес комнаты.

Как встроить линию защиты?

18 марта 2015, 07:47, Павел, г. Москва
Марат Васфиев
Марат Васфиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Если взять спор о границе ответственности относительно отопительной системы. В данном
случае речь идет о радиаторе отопления, который расположен внутри квартиры
собственника. В Правилах четко указано, что к общедомовому имуществу относятся обогревающие элементы отопления, коими являются радиаторы. Если иное не указано в договоре управления, то все

радиаторы отопления, расположенные у вас в квартире – относятся к
общедомовому имуществу. И рассчитывать на их исправное функционирование собственник
может за счет управляющей организации. Следуя из выше изложенного управляющая
организация должна принести подтверждения своих доводов, в вашем случае
доказать, что открытое окно (во первых доказать что окно было открыто) могло
привести к прорыву батареи. Это может быть сделана только путем проведения
экспертизы, в случае если экспертиза не была произведены, и уже нет возможности
провести (прорванной батареи уже нет), могут представить заключение эксперта. Если
указанных доказательств не привела управляющая организация, она и будет
считаться виновной в данном случае.

18 марта 2015, 08:08
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Должна ли предложенная квартира быть с ремонтом?
Добрый день. Наш дом подлежит сносу в связи с признанием его аварийным и изъятием земли под нужды города. Мы являемся собственниками. Должна ли предложенная квартира быть с ремонтом? Застройщик предлагает квартиру абсолютно без ремонта, либо заплатить за то, чтобы он его сделал.
29 марта, 08:55, вопрос №3017565, Дина, г. Красногорск
1 ответ
Недвижимость
Мы снимали квартиру, хозяйке я сказала сразу, что за квартиру будет платить мой молодой человек
Здравствуйте Мы снимали квартиру, хозяйке я сказала сразу, что за квартиру будет платить мой молодой человек Никакого договора мы не составляли Когда я отдавала ключи, она заставила меня писать расписку, что я ей должна 5200р (мы не оплатили коммуналку) Она так же мне написывает и спрашивает про деньги
21 октября 2020, 08:58, вопрос №2891621, Анастасия, г. Смоленск
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Сосед в коммунальной квартире не платит за электричество
Сосед в коммунальной квартире не платит за электричество. Проживаю со своей супругой в коммунальной квартире. Жена является квартиросъёмщиком. Квартира муниципальная. Бывшие соседи продали комнату семье из Дагестана. Постоянно возникали проблемы с оплатой электроэнергии. Раньше сосед платил один раз в год символическую сумму. Теперь прошёл ровно год, как электроэнергия не оплачивается с его стороны вообще. Соседи не считают нужным платить, склоняясь к той мысли, что жена должна за свой счёт провести выделенную линию электроэнергии. Так же, в наглую говорят цитата: "Мы платить не обязаны, подавайте в суд". Комната их куплена в ипотеку на 35 лет. Проживают они вчетвером, супруги и двое детей школьников. Так как моя жена ответственный налогоплатильщик, она вынуждена платить за всех. Что немаловажно суммы приходят не маленькие. Около двух с половиной тысячи ежемесячно. Хотим подать в суд. Можете помочь с исковым? Цель подачи заявления в суд, взыскать с соседа неоплаченные денежные средства и обязать ежемесячно платить согласно коэффициенту коммунальности. Квитанции об оплате все имеются на руках. Нужна помощь ваших специалистов в грамотном составлении искового заявления. Сколько будет стоить?
27 декабря 2018, 22:39, вопрос №2211696, Елизавета, г. Москва
5 ответов
ЖКХ
В коммунальной квартире есть по одной комнате задолженность, имеет право ТСЖ отключить воду?
У нас тсж у нас коммунальная квартира есть по 1 комнате задолженность ТСЖ рвётся отключить воду они не имеют права?
25 августа 2016, 17:29, вопрос №1356833, Иван, г. Кирово-Чепецк
1 ответ
Налоговое право
Подскажите нужно ли в случае продажи квартиры будет платить налог с дохода, если квартира в собственности менее 3 лет?
Мы с мужем покупаем квартиру большей площади, а меньшей продаем. Ту , что продаем оформлена на меня, чтобы взять ипотеку нам надо будущую квартиру оформлять на мужа. Подскажите нужно ли в случае продажи квартиры будет платить налог с дохода, если квартира в собственности менее 3 лет?
15 марта 2013, 14:00, вопрос №53219, Инга Суворова, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 18.03.2015