Регистрация прав
Квартира была приватизирована на бабушку. После её смерти оставались 2 наследника её дочь и её муж (отцом дочери не являлся). Дочь вступила в права наследования и оформила на себя 1/2 квартиры. Муж (далее дед) не оформлял свои права на квартиру и в ней больше не жил, переехал к сыну. В 1995 году дед умер, его наследники так же не претендовали на данную квартиру. Мама умерла в 2010 году и 1/2 квартиры оформила на себя внучка, а 1/2 части квартиры деда до сих пор не оформлена. В настоящее время внучка замужем, имеет 2-х разнополых детей и хотела бы оформить и вторую часть квартиры на себя. Как это сделать и куда обратиться и какие нужны документы?
Уважаемая Татьяна!
Полагаю, что в данном случае имеет смысл обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства мамой.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (ст.1153 ГК РФ).
Поскольку дед не оформил свои права на наследство, то суд вполне может удовлетворить такое заявление, ведь мама, приняв часть наследства, фактически приняла всё наследство.
Установление этого факта даст возможность внучке включить вторую половину квартиры в состав наследства после мамы, и вся квартира будет внучкиной по праву наследования после мамы.