Консультируйтесь с юристом онлайн

1144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1144 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

1/2 участка

Здравствуйте! В 2008г. Мы с мужем купили участок по 1/2 доли на каждого. В 2011г. развелись, как сейчас можно оформит передачу его доли (1/2) участка в мою собственность? Что выгоднее для меня? Дарственная или договор купли-продажи? Бывший муж согласен переписать свою долю участка на меня или на нашего общего ребенка.

16 Марта 2015, 08:26, вопрос №763498 Наталья, г. Иркутск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Елена
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Я бы по посоветовала заключить договор дарения на дочь. В этом случае договор не облагается налогообложением, вам не придется уплачивать 13%.

    16 Марта 2015, 08:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    а если договор купли -продажи, где стоимость его доли участка занизить до 50 000р. На меня он не может написать дарственную?

    16 Марта 2015, 08:48
  • Юрист - Елена
    Общаться в чате

    Уточнение клиента

    а если договор купли -продажи, где стоимость его доли участка занизить до 50 000р. На меня он не может написать дарственную? Наталья

    Думаю, будет очень подозрительно, что земельный участок стоит 50 тысяч рублей, налоговая вполне может проверить.Договор дарения на вас он может написать конечно, тогда необходимо будет платить налог 13%.

    16 Марта 2015, 08:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    мы участок покупали в 2008г. за 500 тыс. руб. прошло уже больше 3-х лет, если стоимость его доли участка будет 200 тыс? тогда все равно придется платить налог с продажи?

    16 Марта 2015, 08:54
  • Юрист - Елена
    Общаться в чате

    По договору дарения придется уплатить налог по ставке 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.

    Договор купли продажи не облагается налогом, если проданный объект находился в собственности продавца три года и дольше.

    16 Марта 2015, 08:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вывод: можно сделать договор купли -продажи стоимостью его доли участка 200 тыс. руб. и не платить налог? Если я вас правильно поняла, спасибо!

    16 Марта 2015, 09:02
  • Юрист - Елена
    Общаться в чате

    Вы не будете платить налог, потому что земельный участок находился в собственности более трех лет. 

    Поэтому можете и больше стоимость указать.

    16 Марта 2015, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо! До свидания!

    16 Марта 2015, 09:08
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.