1/2 участка

Question

1/2 участка

Здравствуйте! В 2008г. Мы с мужем купили участок по 1/2 доли на каждого. В 2011г. развелись, как сейчас можно оформит передачу его доли (1/2) участка в мою собственность? Что выгоднее для меня? Дарственная или договор купли-продажи? Бывший муж согласен переписать свою долю участка на меня или на нашего общего ребенка.

16 Марта 2015, 08:26, вопрос №763498 Наталья, г. Иркутск

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Рассказова Елена
Общаться в чате
- 1836ответов
- 662отзыва
Добрый день!
Я бы по посоветовала заключить договор дарения на дочь. В этом случае договор не облагается налогообложением, вам не придется уплачивать 13%.

16 Марта 2015, 08:45

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

а если договор купли -продажи, где стоимость его доли участка занизить до 50 000р. На меня он не может написать дарственную?

16 Марта 2015, 08:48

Рассказова Елена
Общаться в чате
- 1836ответов
- 662отзыва
Уточнение клиента
а если договор купли -продажи, где стоимость его доли участка занизить до 50 000р. На меня он не может написать дарственную? Наталья
Думаю, будет очень подозрительно, что земельный участок стоит 50 тысяч рублей, налоговая вполне может проверить.Договор дарения на вас он может написать конечно, тогда необходимо будет платить налог 13%.

16 Марта 2015, 08:51

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

мы участок покупали в 2008г. за 500 тыс. руб. прошло уже больше 3-х лет, если стоимость его доли участка будет 200 тыс? тогда все равно придется платить налог с продажи?

16 Марта 2015, 08:54
Рассказова Елена
Общаться в чате
- 1836ответов
- 662отзыва
По договору дарения придется уплатить налог по ставке 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.
Договор купли продажи не облагается налогом, если проданный объект находился в собственности продавца три года и дольше.

16 Марта 2015, 08:59

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

Вывод: можно сделать договор купли -продажи стоимостью его доли участка 200 тыс. руб. и не платить налог? Если я вас правильно поняла, спасибо!

16 Марта 2015, 09:02
Рассказова Елена
Общаться в чате

1836ответов
662отзыва

16 Марта 2015, 09:05

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

Спасибо! До свидания!

16 Марта 2015, 09:08