Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда муниципального имущества
Здравствуйте! подскажите наша организация МУП. сдает помещения. Имущество принадлежит Арендодателю(нам) на праве хозяйственного ведения. в расчет коммунальных услуг включено эл-во, вода, вывоз мусора и пр.
Имеет ли право арендатор заключить договор , например, с энергосетевой компанией и не платить нам?....
Какими юридическими документами мы можем воспользоваться, чтобы отказать?
Здравствуйте Анна! Все Ваши отношения с арендатором определяются условиями заключенного с ним договора, поэтому при его заключении настаивайте на выгодных для Вас условиях и все четко прописывайте в договоре. Используйте принцип свободы договора установленный в ст. 421 ГК РФ. Ограничения в данном случае касаются только размера арендной платы которая определяется в соответствии с нормативными документами и еще нескольких аспектов. В остальном стороны свободны как при заключении любого другого договора. Если арендатор заинтересован в помещении (а как правило это именно так) то он согласится на все Ваши условия (ну конечно если они достаточно разумны).