Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилья
Здравствуйте)У меня такая проблема,снимаю квартиру,был договор аренды жилого помещения,закончился пять месяцев назад,так получилось что я сломала...
стиральную машину, стоимость которой 20.000р.хозяйка сказала отдавать деньги и сьезжать, вопрос-имеет ли она право подать на меня в суд или написать заявление в полици. если я сьеду не предупредив ее и не заплатив
Добрый день, Наталья.
Что говорится у вас в договоре по поводу его истечения, вы должны съехать, или, он продолжает своё действие на тех же условиях и на тот же срок?
От ответа на данный вопрос зависит возможность вашего дальнейшего проживания в квартире.
Передача жилья в найм и из найма осуществляется на основании акта приема-передачи. Формально, пока вы не сдадите квартиру по акту, вы будете продолжать снимать квартиру, а значит будет начисляться плата за найм.
Оснований для уголовного или административного преследования из изложенного вами не усматривается, поэтому бояться вам нечего.
Что касается гражданских правоотношений, разумеется ваш наймодатель может обратиться в суд с иском о взыскании с вас причиненных убытков (ремонта сломанной стиральной машины) и платы за период до подписания акта приема-перадачи квартиры (возврата).
В реальности сложно оценить как поведет хозяйка снимаемой вами квартиры, если вы оставите квартиру без предупреждения, возможно, что никуда подавать и не будет.
Однако, как юрист, рекомендую вам следующее, произвести ремонт машинки, направить уведомление наймодателю о возврате квартиры, сдать её по акту, и спокойно жить дальше.
Договор заключался на полгода,и пять месяцев мы получается уже живем без договора.А в Договоре написано что,в случае согласия обеих сторон срок действия договора продлевается самостоятельно.То есть только на словах?