Консультируйтесь с юристом онлайн

1012 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1012 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Вступление в право о наследстве квартиры

Здравствуйте. У меня умерла мать в начале ноября и являюсь сыном, единственным наследником. Квартира не приватизирована. В ордер не вписан, но прописан в ней и в типовом договоре моё имя тоже значится. На мать оформлен Жилищный типовой договор найма. Как мне сказали в бывшем ЖЭУ он уже не действует и стоит обратиться в администрацию округа. Скажите до истечении срока месяцев 6 о вступлении права наследства остаётся буквально 14 дней, могу ли успеть ещё оформить на себя документы, или подать о наследстве за столь короткий промежуток времени? И куда в первую очередь обратиться чтобы успеть?

15 Марта 2015, 08:28, вопрос №762511 Павел, г. Владивосток
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Павел!

    Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной собственностью и в состав наследства не включается, потому что наследственным имуществом является имущество, принадлежащее умершему по праву  собственности.

    Если нанимателем жилого помещения являлась Ваша мама, а Вы указаны в договоре как член семьи нанимателя, Вы имеете право обратиться в Администрацию округа с заявлением о признании Вас нанимателем вместо умершего нанимателя и заключении с Вами договора найма.

    Отказ в признании Вас нанимателем в случае несогласия Вы вправе обжаловать в суде.

    15 Марта 2015, 08:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Могу ли приватизировать квартиру на себя в данном случае, если буду иметь договор найма на руках, оформленный после смерти матери в администрации? И влияет ли срок 6 месяцев со смерти матери на мою возможность получить договор найма?

    15 Марта 2015, 08:38
  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Павел!

    :6-месячный срок даётся наследникам для вступления в наследство путём подачи заявления нотариусу. Если у Вашей мамы не было другого имущества на праве собственности (счёт в банке, машина, гараж, земельный участок и т.д.), то Вам к нотариусу идти не за чем.

    Если с Вами будет заключен договор найма квартиры, и Вы в течение своей жизни ни разу не участвовали в приватизации, то (как все граждане РФ) Вы можете один раз получить в собственность муниципальное жилье в порядке приватизации.

    15 Марта 2015, 08:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите пожалуйста, определены ли законом сроки подачи заявления о переоформлении договора найма на себя, со дня смерти основного квартиросъёмщика (т.е. моей матери)?

    15 Марта 2015, 08:46
  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Павел!

    Чем раньше Вы подадите заявление — тем лучше, чтобы на эту квартиру не стали претендовать другие лица. 

    Пишите заявление, прилагайте к нему копию договора найма и копию свидетельства о смерти мамы, и несите в Администрацию.

    Удачи Вам!

    15 Марта 2015, 08:52
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.