Консультируйтесь с юристом онлайн

1224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1224 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Хочу продать свою долю 1/3

Здравствуйте!

Я Виктор. У меня с родителями квартира приватизирована по долевой собственности - по 1/3 на каждого. С 2007 года в квартире прописали моего сына. А в 2009 прописали его мать, мою бывшую сожительницу. С ней я не живу, в браке с ней мы никогда не состояли. Сейчас из-за конфликтов с родителями я хочу продать свою долю в 1/3, чтобы купить другое жильё. Могу ли я это сделать? PS Бывшая сожительница с сыном при этом желает остаться жить с моими родителями.

14 Марта 2015, 19:59, вопрос №762214 Виктор, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Делаете так. Пишите своим родителями уведомление о продаже своей доли за такую-то цену. Каждому отдельное письмо. И через 30 дней, если они не соглашаются купить можете продать любому желающему эту долю купить. Ст. 250 ГК РФ

    14 Марта 2015, 20:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое! То есть я могу продать именно ВСЮ свою долю в 1/3, прописанный ребёнок тут не может никак повлиять?

    14 Марта 2015, 20:06
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Ребенок здесь значения не имеет.

    14 Марта 2015, 20:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Огромное спасибо!

    14 Марта 2015, 20:10
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Да, Вы имеете право продать свою долю, но при этом Ваши родители имеют право преимущественной покупки, т.е. сначала Вы должны предложить выкупить Вашу долю им, а в случае отказа уже продавать третьему лицу. Родителям Вы обязаны предложить свою долю по цене не выше той, по которой  собираетесь продать свою долю третьему лицу. Так как у каждого родителя своя доля, то предложение делать каждом в отдельности,  в письменном виде. Отдать либо под роспись либо направить заказным письмом с описью вложения. Регистрация сожительницы и ребенка на продажу никак не влияют. Они не являются собственниками.

    14 Марта 2015, 20:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Огромное спасибо!

    14 Марта 2015, 20:10
  • Адвокат - Сергей
    Адвокат, г. Саранск
    Общаться в чате

    Да, вы можете продать свою долю. Вы должны письменно известить остальных собственников — ваших родителей о продаже вашей доли. Если в течение месяца они не выкупят вашу долю можете её продать.

    14 Марта 2015, 20:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.