Консультируйтесь с юристом онлайн

640 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
640 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Долг за коммунальные платежи

Добрый вечер! Вопрос таков: имеется долг за коммунальные услуги более 400 тысяч рублей, примерно с 2006 года. По идее, долг должен обнуляться по истечению трех лет, верно? - если собственник квартиры "не признает долг". Но когда осуществляются оплаты по коммунальным услугам за текущий месяц, эти деньги автоматом уходят в начало - то есть в счет долга, а не за месяц. Это получается признание долга. Верно? Как с этим быть? Возможно ли списание долга?

14 Марта 2015, 19:06, вопрос №762169 Дарья, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Юлия
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Дарья,

    По идее, долг должен обнуляться по истечению трех лет, верно? — если собственник квартиры «не признает долг»

    Долг не обнуляется, просто по истечению трех лет (общий срок исковой давности) Ваша управляющая компания не сможет обратиться в суд с иском о взыскании суммы задолженности.

    Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.(статья 195 ГК РФ)

    Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года.

    В силу ч. 2  ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Но когда осуществляются оплаты по коммунальным услугам за текущий месяц, эти деньги автоматом уходят в начало — то есть в счет долга, а не за месяц. Это получается признание долга. Верно?

    Да, эти действия свидетельствуют о признании долга и прерывают срок исковой давности.

    Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. (часть 1 ст. 203 ГК РФ)


    14 Марта 2015, 19:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Юлия, огромное спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, можно ли избежать такого, чтобы сумма переходила в счет долга? Чтобы просто оплачивали текущий месяц?

    15 Марта 2015, 11:25
  • Юрист - Юлия
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Дарья,

    Можно попробовать указывать в назначении платежа месяц, за услуги в котором будет производиться платеж.

    Однако даже при такой ситуации сумма задолженности  у Вас останется и управляющая компания может обратиться с суд, а также начислить неустойку.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (статья 310 ГК РФ)

    15 Марта 2015, 16:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.