Здравствуйте! моя мама хочет купить нам квартиру. молодой семье (муж я и дочь) Как правильно оформить квартиру на ребенка чтоб при разводе мужу не досталась часть квартиры. так же как оформить какую долю на меня что бы ребенок не смог продать квартиру без моего согласия
Здравствуйте, если Ваша мама целиком и полностью оплачивает квартиру, то рекомундую ей с продавцом заключить договор купли продажи объекта недвижимости в пользу третьего лица(третьим лицом рекомундую обозначить Вас), в таком случае данная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и не будет подлежать разделу при расторжении брака. Как второй вариант Ваша мама может купить квартиру в свою пользу и далее уже подарить Вам либо всю квартиру либо допустим долю Вам и долю ребенку, вариант более длительный но так же в данном случае это будет уже считаться Вашим личным имуществом и имуществом Вашего ребенка. Но опять же если хотя бы долю либо квартиру оформить на ребенка то при достижении совершеннолетия ему не потребуется ничье согласие для распоряжения своим уже имуществом. Так что оформляйте квартиру уже лучше на себя без участия ребенка
Здравствуйте Инна! Если средства на приобретение жилой недвижимости выделяет Ваша мама и нет займов, кредитов, ипотеки, продаж другого имущества для приобретения квартиры для проживания Вашей семьи, то стоит решить вопрос куплей-продажей, по которой Ваша мама будет покупателем, а Вы собственником. Договор в пользу третьего лица. В этом случае в числе участников не обязательно указывать несовершеннолетнего ребенка и намерения Вашего супруга по поводу этой квартиры будут в меньшей степени кого-либо беспокоить, потому что решать что с ней делать будете только Вы. Возможно пожелаете в дальнейшем улучшить условия проживания. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня.
