Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира отца
После перехода мне по наследству квартиры моего отца, будет ли иметь на нее права моя жена при жизни и после моей смерти. Есть общие дети.
Владимир!
По общему правилу это будет только Ваша собственность. Возможен вариант, что она станет совместной собственностью супругов, если на деньги Вашей жены квартира будет существенно реконструирована, улучшена за её счёт. Вот что сказано в Семейном кодексе РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
После Вашей смерти откроется наследство и всё имущество, в т.ч. и квартира по закону (если не будет завещания) будет унаследовано Вашими наследниками в порядке очерёдности, первая очередь — супруг, дети и родители наследодателя. Так что при жизни — это только Ваше имущество, после смерти - наследство, на которое могут претендовать Ваши наследники.
Уважаемый Владимир!
Пока Вы живы, Вы являетесь единственным собственником Вашей квартиры, доставшейся Вам по наследству.
После Вашей смерти наследниками первой очереди (по закону) будут Ваша жена, и дети (в равных долях, так как супружеская доля в этом случае не выделяется).
Если Вы желаете изменить законный режим наследования, Вы имеете право оставить завещание, распорядившись квартирой по своему усмотрению..