Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление квартиры
Здравствуйте! Ситуация заключается в следующем: мы с женой решили усыновить ребенка, одним из условий является собственное жильё. Мы живем в квартире моего отца. Каким способом лучше переоформить квартиру на себя? Купля-продажа либо дарственная, или еще какой способ, с дарственной вроде налог возьмут? Отец не хочет, да и не может заниматься этими делами. Можно ли мне все делать за него по генеральной доверенности? Т.е. как быстрей по времени и с меньшими затратами переоформить квартиру на себя?
Здравствуйте, Алексей!
На мой взгляд, лучше, чтобы отец подарил свою квартиру Вам. Никаких налогов при этом никто платить не будет (п.18.1. ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Если отец не хочет подарить, принудить его Вы не сможете. Нет такого закона, чтобы заставить родителя дарить своим детям свое имущество. Это право родителя. Если он не может, тогда нужна от него нотариально удостоверенная доверенность на совершения дарения. Только доверенность должна быть не на Вас, поскольку Вы одаряемая, следовательно, сами себе не можете дарить. Пусть выдаст доверенность на любого другого лица, которому доверяет.