8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задержка сдачи дома в эксплуатацию

Здравствуйте! Купили квартиру по договору участия в долевом строительстве. По договору застройщик обязуется сдать в ЭКСПЛУАТАЦИЮ дом не позднее 2 полугодия 2014 года. В октябре 2014 застройщик прислал письмо, в котором предлагает подписать доп.соглашение с переносом сроков ввода в эксплуатацию на 1 квартал 2015 года (из-за длительности прохождения административной процедуры ввода в эксплуатацию), при этом указывают,что окончание строительства и передача объекта долевого строительства будут согласно срокам указанным в договоре. Мы ничего подписывать не стали. Еще такой момент, застройщик постоянно ссылается на какие-то положенные законодательно пол года отсрочки для передачи дольщикам. На дворе март, а дом по прежнему в процессе строительства. Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации, когда на самом деле застройщик должен бы закончить все свои дела? С какого момента требовать неустойку и когда официально можно заявлять о невыполнении обязательств в заявленный срок?

Показать полностью
, Марина, г. Нижний Новгород
Анна Хованская
Анна Хованская
Адвокат, г. Москва

Нет никаких законодательных 6 месяцев отсрочки. Прочитайте внимательно Ваш договор, там все условия прописаны.  Но застройщики научились так хитро формулировать договоры, что неустойку за просрочку дольщикам далеко не всегда взыскать удаётся.  Если будет по результатам обмеров БТИ превышение метража, Вам придётся доплачивать за эти метры, а в договоре долевого участия и в доп. соглашении по этой доплате часто указывают, что обязанность дольщика по оплате считается выполненной после оплаты этого доп. метража (по результатам замеров). а застройщик обладает обязанностью передать объект дольщику только после полной оплаты. Для более детального анализа Ваши документы надо изучать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Автомобильное право
Здравствуйте, считаются ли неудачные сдачи экзамена по вождению в гибдд до 1 апреля?
Здравствуйте, считаются ли неудачные сдачи экзамена по вождению в гибдд до 1 апреля?
, вопрос №4055583, Наталья, г. Владивосток
Раздел имущества
В браке строили дом Деньги давали родители мужа И дом записан на его мать Могу я претендовать на часть дома?
В браке строили дом Деньги давали родители мужа И дом записан на его мать Могу я претендовать на часть дома ?
, вопрос №4055258, Анастасия, г. Москва
Жилищное право
Могу ли я написать претензию и требовать компенсацию за срок срыва сдачи дома?
Добрый день. Срок сдачи дома 4кв.2023 года. Передача ключей в течении 1 года. Дом не сдан. Могу ли я написать претензию и требовать компенсацию за срок срыва сдачи дома?
, вопрос №4054486, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Сможет ли он допущен до сдачи основных экзаменов по ЕГЭ?
Ученик 11 по биологии не допускается до экзамена этого предмета. Сможет ли он допущен до сдачи основных экзаменов по ЕГЭ?
, вопрос №4054478, Татьяна, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Можно ли как-то отозвать подписанный доп договор о переносе сдачи дома?
Здравствуйте. Можно ли как-то отозвать подписанный доп договор о переносе сдачи дома?
, вопрос №4054450, Анна, г. Саранск
Дата обновления страницы 12.03.2015