Как лучше оформить передачу квартиры
Добрый день! Ухаживаю за бабушкой и она хочет переоформить на меня квартиру еще при жизни. Тонкость в том, что у нее есть психически больной сын, который с 1979 года в этой квартире прописан, но реально живет в ПНИ без шансов на выздоровление (1 группа инвалидности). Скажите как лучше переоформить квартиру в данной ситуации? Дарение? Купля-продажа? Как узнать: есть ли ограничения наложенные органами соцзащиты и признан ли он дееспособным? Дом кооперативный, но свидетельство на собственность получено только около 5 лет назад. В свидетельстве указан 1 собственник - его мать.