Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше оформить передачу квартиры
Добрый день! Ухаживаю за бабушкой и она хочет переоформить на меня квартиру еще при жизни. Тонкость в том, что у нее есть психически больной сын, который с 1979 года в этой квартире прописан, но реально живет в ПНИ без шансов на выздоровление (1 группа инвалидности). Скажите как лучше переоформить квартиру в данной ситуации? Дарение? Купля-продажа? Как узнать: есть ли ограничения наложенные органами соцзащиты и признан ли он дееспособным? Дом кооперативный, но свидетельство на собственность получено только около 5 лет назад. В свидетельстве указан 1 собственник - его мать.
Здравствуйте, Иван!
Оформлять лучше в соответствии с вашими реальными намерениями. Если бабушка вам дарит — значит оформляйте дарение, если продает — продажу. Органы опеки и попечительства в данном случае не вправе наложить какое-либо ограничение на квартиру, т.к. собственник бабушка. Запись в ЕГРП о том, что собственник является недееспособным производится только в том случае, если недееспособный владеет квартирой.