Консультируйтесь с юристом онлайн

216 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
216 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Предоставление земельного участка многодетным семьям

Стою на очередь по выделению и предоставлению земельного участка для многодетных семей.

Если у меня уже есть участок под строительство дома, то мне не дадут участок?

12 Марта 2015, 11:09, вопрос №758891 ольга, г. Советский
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сергей
    Сыроватский Сергей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    • 3949ответов
    • 1197отзывов

    Получение земельного участка многодетной семье

    Получив в частное пользование земельный участок, граждане обязаны осуществлять только их целевое использование. Не целевое использование земли не допускается.

    Все операции с земельными участками на территории Российской Федерации осуществляются в соответствии с действующим законодательством, а именно на основании Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) № 136-ФЗ от 25.10.2001, дополнений и изменений к нему, федеральными законами, гражданским законодательством.

    Права на пользование и распоряжение земельным участком обусловлены наличием у пользователя документов подтверждающих его право собственности. Пользование земельным участком без соответствующих документов влечет за собой административную ответственность по ст. 7.1 КоАП Российской Федерации выраженную в наложении штрафа в размере от 500 до 1000 руб.

    Условия и правила получения земельного участка в частную собственность для всех одни. Однако существует отдельная категория граждан, для которой получение земельного участка в пользование имеет свои особенности и требует детального рассмотрения – это многодетные семьи.

    Получение земельных участков многодетным семьям

    Получение земли многодетным семьям происходит в соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, а так же на основании Закона о предоставлении земельных участков многодетным семьям от 16.06.2011 г. № 138 ФЗ без предварительных торгов и согласования размещения, находящихся на ней объектов. Земельные участки при этом предоставляются из муниципального и государственного фондов, и передаются в пользование бесплатно.

    Рассмотрим, какие же семьи являются многодетными. В соответствии с действующим Законом многодетной является семья, или одинокая мать (отец), воспитывающие троих и более детей в возрасте до восемнадцати лет, либо до двадцати трех лет при условии, что они учатся в учебных заведениях на стационарном обучении или проходят срочную службу в армии. При учете количества детей учитываются не только совместные дети, но и пасынки, падчерицы, усыновленные дети, за исключением детей, в отношении которых родителей лишили родительских прав, а также детей, находящихся на государственном обеспечении.

    Получить земельный участок многодетной семье можно в соответствии с нормами и условиями, установленными в каждом регионе. Нормы предоставляемых земельных участков в различных регионах колеблются от шести до пятнадцати соток.

    Кроме того земельный участок выделяется многодетной семье в том регионе в котором она проживает, причем не обязательно в черте города. К примеру, в Санкт-Петербурге или Москве многодетным семьям вряд ли придется рассчитывать на получение земельного участка в городе. Скорей всего он будет выделен в области и то на расстоянии не ближе 100 км от областного центра.

    Немаловажным моментом, связанным с получением земельного участка является также и то, что семьи, получившие бесплатно в пользование земельный участок снимаются с очереди на получение квартиры по различным государственным и муниципальным программам.

    Условия получения земли многодетным семьям

    Условия получения земли многодетным семьям в каждом регионе различны, однако для всех регионов существуют общие моменты, а именно:

      Наличие трех и более несовершеннолетних детей в семье.Родители этих детей должны состоять в официальном браке, за исключением одиноких матерей (отцов), самостоятельно воспитывающих троих и более детей.Проживание семьи с регистрацией всех ее членов в определенном регионе не менее пяти, а в отдельных регионах, например Москве, десяти лет.Семьям уже имеющим в пользовании земельный участок второй участок не выдается.

    Как уже говорилось выше, эти условия не являются полными и в каждом регионе могут быть расширены или наоборот уменьшены.

    Так в некоторых регионах, например в Санкт-Петербурге, первоочередность в предоставлении земельных участков многодетным семьям предоставляется семьям, имеющим детей-инвалидов, и имеющим пять и более детей.

    Как добиться получение земли многодетным

    Для получения земельного участка, многодетной семье необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства с заявлением о выделении им в пользование земли, причем заявление должно быть установленного Законом образца и приложив к нему соответствующий пакет документов:

      Справка о составе семьи.Копии паспортов родителей (для одиноких матерей, отцов родителя) и детей, которым исполнилось четырнадцать лет.Копия свидетельства о браке, кроме одиноких матерей (отцов).Копии свидетельств о рождении детей, которые на момент подачи заявления являются несовершеннолетними с обязательным наличием отметки, подтверждающей их гражданство.Выписка из домовой книги с подтверждением регистрации проживания в данном регионе всех членов семьи, указанных в заявлении.Справка о том, что родителей не лишали родительских прав. Выдается органом опеки и попечительства по месту жительства.Если в многодетной семье имеются усыновленные несовершеннолетние дети необходимо предоставить копии документов об их усыновлении, а так же справку о том, что усыновление не было отменено. Такую справку выдает орган опеки и попечительства.

    Данный список документов является примерным и боле полным, но в каждом регионе данный перечень может изменяться, справку о необходимых документах можно получить в муниципальном органе.

    Заявление на получение земли многодетным

    Как уже сообщалось выше заявление на получение земли многодетным должно быть установленного образца. Бланк такого заявления Вам выдадут в муниципальном органе.

    В заявлении в обязательном порядке должны содержаться:

      Паспортные данные заявителя с обязательным указанием места жительства семьи.Цель, для которой необходим участок: строительство индивидуального жилья, строительство дачи, ведение подсобного хозяйства (огород, сад и т.п.).Паспортные данные всех членов семьи с указанием степени родства с заявителем, имеющих право на бесплатное получение жилья.Информация о месте жительства для направления ответа с решением на заявление.Перечень документов, представленных с заявлением.Подпись заявителя.Дата и время написания заявления.Указание данных должностного лица, принявшего заявление.

    Решение об удовлетворении или отказе в представлении земельного участка принимается в срок не более 30 дней со дня его подачи. О принятом решении заявитель уведомляется письменно. Уведомление отправляется по почте на указанный заявителем адрес.

    Как правило, все поданные заявления подлежат удовлетворению. Отказ в получении удовлетворения по заявлению может быть только в случаях, если заявители и члены их семьи не отвечают указанным выше требованиям.

    Порядок получения земли многодетным семьям

    Итак, рассмотрим механизм (порядок) получения земли многодетными семьями. Хотя каждым муниципальным органом принят свой Закон о предоставлении земли многодетным семьям, порядок получения земли в принципе одинаков и включает в себя несколько этапов:

      Сбор документов.Подача заявления.Ожидание ответа в течение 30 дней. В случае положительного решения семья ставится на очередь по получению земельного участка и ей присваивается порядковый номер, соответствующий номеру в очереди. А так же муниципальный орган, при подходе очередности, предлагает семье имеющиеся участки, подлежащие бесплатной передаче, представленные в Перечне.В случае согласия (не согласия) на получение предложенного участка получатель в течение 30 дней обязан уведомить о своем решении муниципальный орган.При не согласии семье в течение пяти дней направляется другое предложение. А в случае согласия муниципалитет готовит акт приема-передачи земельного участка и проект договора о предоставлении участка.

    Помимо указанных выше, существуют еще некоторые правила, которые касаются получения и оформления земельных участков многодетными семьями. Земельный участок бесплатно передается многодетной семье единожды. В случае если семья находится на учете на получение квартиры – она снимается с учета. Земельный участок передается всем членам семьи в долевую собственность с равными долями. Государственная регистрация права собственности на земельный участок проводится за счет заявителя.


    12 Марта 2015, 14:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.