Анулирование сделки купли-продажи дома за материнский капитал
Здравствуйте. Заключили договор купли-продажи дома в деревне за материнский капитал. Договор был заключен не верно, так как не знали положение о том, что при такой сделке все члены семьи покупателя должны получить долю, и. что землю, на которой находится дом, нельзя купить за материнский капитал. Договор зарегистрировали в госреестре, но в пенсионном фонде такой договор у покупателя не принимают. Что делать в этом случае?
, Виктор, г. Тюмень
Спасибо большое. Покупатель действительно хотела взять письмо у нотариуса о выделении доли всем членам семьи, но дело упирается в землю. Говорят, что за материнский капитал можно купить только дом или квартиру, а землю нужно было за отдельную плату, пусть даже символическую. Я так понял, что можно оформить дополнительное соглашение к договору по поводу оплаты?
Пожалуйста! Покупка дома без земли – абсурд. Нельзя направить средства материнского капитала и на покупку лишь участка земли. Земельный участок можно купить только вместе с находящимся на нем домом, если дом уже возведен.Это однозначно. И таких сделок как ваша, как я правильно поняла, миллионы. Оплата перечисляется средствами материнского капитала.
Можно конечно! только необходимо точно знать, что у вас неправильно. Может порядок перечисления средств Пенсионным фондом неправильно расписали, тогда тоже могли отказать. Далее, снова зарегистрировать доп. соглашение в Федеральной службе по регистрации… и с новыми документами в Пенсионный фонд.