Кто из наследников может продать дом?

По наследству достался участок с незарегистрированным домом в СНТ. Второй наследник (мачеха) не хочет его регистрировать. Летом там проживает. Предлагает денежную компенсацию только за участок по кадастровой стоимости. Как принудить ее зарегистрировать дом.

После смерти собственника дома (Аллы Фёдоровны Г.) в 2011 году никто из троих наследников (меня - Натальи, сестры Татьяны и брата Ивана) не вступил в наследство, просто потому что не знали о необходимости совершить данные действия, после - из-за ссор. Татьяна отказалась от прав на наследство, поскольку ещё при жизни Аллы Федоровны та отдала ей дом бабушки Федосьи. У Ивана также был свой дом, в котором он проживал с супругой, не претендовал на родительский дом. В доме Аллы Фёдоровны до её смерти и после проживала я - Наталья с дочерью Анастасией. Исправно платила все коммунальные платежи (не все, но большая часть квитанций сохранилась), ухаживала за домом, проводила косметический и капитальный ремонт (меняла венцы, водостоки, окна с деревянных на пластиковые, проводила воду на участок и прочее). После смерти супруги Иван также не захотел жить в родительском доме и напросился жить к старшей сестре Татьяне. Однако с недавних пор начались конфликты, поскольку Татьяне надоело его пьянство, грязь, тот факт, что он приводит домой друзей-цыган, связался с плохой компанией. Иван изъявил желание жить в родительском доме, однако и мне такое не нужно. Я бы хотела стать наконец таки собственником дома. Вопросы: смогу ли я стать единоправным собственником дома, если Иван против и также хочет стать собственником? Смогу ли я выписать Ивана из дома, поскольку все эти годы я платила коммуналку и за него тоже, теперь желания нет. Какие документы должны быть у дома на моих руках? (У меня есть свидетельство о смерти Аллы Федеровны, договор купли-продажи на её имя, домовая книга. Нет кадастрового плана, межевания, выписки из Егрн) Распишите мои дальнейшие действия, какие заявления и куда необходимо подать, кого пригласить (к примеру бти). Кто готов помочь?

Хочу пройти процедуру банкротства. У меня 4 детей. Есть квартира купленая за мат капитал и есть 2/7 доли в доме родителей, площадь дома 51кв.м , возможно как то сохранить долю в доме или её продадут на торгах?

Можно признать отца недостойным наследником. Мы сбратом были маленькие когда развелись родители. Брат сидел в тюрме с малолетства отец не помогал только мама. Мама умерла, брат ушёл на сво и погиб, обьявился отец как наследник первой очереди. Как доказать что он не достойный наследник?