144 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Строю дом на земле тещи

добрыц день.Мы с женой живем на севере,хотим перебраться в Белгород поближе к ее маме.Года три назад купили землю в Белгороде и оформили на маму жены,чтобы все вопросы со строительством могла решать непосредственно она,т.к. у нас нет возможности туда ездить часто.Дом строится на деньги совместно заработанные с моей женой,теща только помогает в организации.Сейчас стал вопрос развода,но мать жены отказывается переписывать дом на нас.Получается при разводе я остаюсь без всего?

10 Марта 2015, 18:18, вопрос №756527 Оксана, г. Сургут
Клиент оставил отзыв о сервисе
показать
700 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар
50%
Адвокат - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
10525
ответов
4551
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Игорь! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

10 Марта 2015, 18:18
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
10525
ответов
4551
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Сейчас стал вопрос развода, но мать жены отказывается переписывать дом на нас.Получается при разводе я остаюсь без всего?

Игорь

Если имущество записано на маму жены, то это имущество делиться не будет. Поэтому у Вас есть реальный шанс остаться без всего.

Единственный вариант — если есть подтверждение того, что дом строится на Ваши совместные деньги, то Вы в этом случае Вы можете с матери жены взыскать неосновательное обогащение в виде сумм понесенных расходов на строительство дома.

То есть если подтверждение расходов есть, то сам дом не вернуть, но можно вернуть деньги, если же подтверждения несения расходов нет, то увы.

10 Марта 2015, 18:35
10,0
Рейтинг Правовед.ru
10525
ответов
4551
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Скажите, а то, что теща не имеет возможности зарабатывать такое количество денег, которое требуется на строительство дома, не имеет никакого значения?

Игорь

Само по себе это обстоятельство не сыграет решающей роли, поскольку она всегда сможет сказать, что кто-то подарил, где-то скопила, работает неофициально. Одним словом отсутствие дохода у нее не свидетельствует о том, что эти деньги ей давали именно Вы.

10 Марта 2015, 19:12
получен
гонорар
50%
Юрист - Татьяна
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Игорь! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

10 Марта 2015, 18:28
q Отблагодарить
0 0
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате

Здравствуйте, Игорь. К сожалению, ситуация довольно неблагоприятна для вас. Если собственником земельного участка является ваша теща, не имеет правового значения, на чьи деньги приобретена недвижимость. Кто записан в ЕГРП, тот и собственник. 

Также решается вопрос и с домом. Право собственности на дом возникает у того, в чьей собственности находится земельный участок.

Достаточно было выдать теще доверенность, а не оформлять на нее недвижимость. Если теща отказывается от оформления недвижимости на вас, без обращения в суд не обойтись. 

При этом, если нет никаких письменных договоренностей о том, что теща обязана после покупки на ваши деньги переоформить недвижимость на вас, вы вправе требовать от нее только взыскания переданных ей денежных средств.

Соответственно, возникает вопрос о наличии доказательств того, что на приобретение ею земельного участка вами передавались ей деньги. А с учетом того, что деньги были заработаны в браке, рассчитывать вы можете только на половину переданных теще средств.

Поэтому следует прекратить финансирование строительства дома, обратиться к теще письменно, заказным письмом, где описать, какие у вас были договоренности и попросить ее переоформить участок и дом на вас. Пока ничего не пишите об обращении в суд. Вам важно получить подтверждение того, что деньги ей передавались, а также выяснить ее позицию по этому вопросу.

При обращении в суд сразу же требуйте применить обеспечительные меры на земельный участок и дом.

И дело совсем плохо, если вы передавали ей деньги из рук в руки и никаких письменных подтверждений этого обстоятельства нет. Если отсутствует письменное доказательство передачи денег, нельзя ссылаться на показания свидетелей.

10 Марта 2015, 18:41
Оксана
клиент, г. Сургут

Скажите,а то,что теща не имеет возможности зарабатывать такое количество денег,которое требуется на строительство дома,не имеет никакого значения?

К сожалению деньги передавались лично ей в руки...

10 Марта 2015, 19:08
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате

Скажите, а то, что теща не имеет возможности зарабатывать такое количество денег, которое требуется на строительство дома, не имеет никакого значения?

По законам логики, доказывание того, чего нет, невозможно. Можно доказать наличие средств, но не их отсутствие. И у вас нет и не может быть доказательств того, что у теще нет средств.

 Кроме того, единственным подтверждением права собственности на недвижимость является запись в ЕГРП. 

Разве что вы обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве, что теща обманом получила от вас средства. Однако положительный результат маловероятен.

10 Марта 2015, 19:54
Оксана
клиент, г. Сургут

Спасибо Большое ща помощь

11 Марта 2015, 09:31
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут